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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1198 萬 - 參考單價：52.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆前鎮區瑞隆商圈的透天厝整體而言值得列入考慮，特別適合重視學區資源、交通通勤且有實際使用空間需求的購屋者。其主要理由在於「性價比」極高：以一千一百多萬的總價買到四樓擴建的四房空間，且擁有成熟的商圈與明星學區加持，對於預算有限但需要大空間的家庭來說是很不錯的選擇。
然而，購買此物件前需特別注意以下兩點建議： 第一，務必確認銀行對 50 年以上老屋的貸款條件，避免自備款不足；第二，需進一步查證「住商用」對您未來自住或轉售影響，以及確認產權是否為整幢所有。如果您不介意高齡建物的長期維護問題，並能接受較高的自備款壓力，這將是一筆具備實用價值與潛在增值空間的買進標的。
問與答
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